세종자이더시티 특별공급 27일 청약일!

 

세종 자이더시티 특별공급 청약일!

 

Thumbnai

 

세종자이더시티 특별공급 청약일이 하루 앞으로 다가왔다. 기관추천, 다자녀가구, 신혼부부, 노부모 부양, 생애최초 특별공급을 시행한다. 특별공급 당첨자 대상 및 당첨자 선정 방법을 살펴보자. 

 

○ 세종자이더시티

 

위치	행정중심복합도시 6-3생활권
규모	지하 2층 - 지상 25층 1,350세대
면적	84m2 - 154Pm2
주차	2.061대
용적율	128.93%
교통	1번국도, 외곽순환도로 BRT 인접
교육	도보권 학군 지구내 통합 캠퍼스형 고등학교 계획
환경	쇼핑,문화,힐링 원스톱 생활 문화공원, 근린공원 쾌적한 생활환경

 

 세종시 행정중심복합도시 6-3 생활에 위치해있다. 지하 2층~지상 25층 1,350세대를 분양하는 대단지 1군 브랜드 아파트이다. 면적은 84m2 - 154 Pm2 무려 45개 타입으로 구성되어 있다. 주차는 약 2대 가능하다. 

 

  BRT 정류장의 이용이 가능하며, 1번국도 외곽순환도로가 인접해있어서 서울 등의 접근이 용이하다. 도보권 학군이 형성되어 있으며 인문, 과학, 예술 등 지구 내에 통합형 캠퍼스 고등학교가 계획되어 있다.

 

 쇼핑,문화,힐링 원스톱 생활이 가능한 곳으로, 중심상권 인프라를 편리하게 이용이 가능하며 근린공원이 도보권에 있는 쾌적한 생활환경을 누릴 수 있다.

 

○ 청약일정 

 

입주자모집공고	7월16일
특별공급	7월27일(화)
일반공급	7월28일(수)
당첨자발표	8월4일
서류접수(검수)	8월6일-12일
정당계약	8월16일-22일

 

 모든 조건의 기준일이 되는 입주자모집공고일은 7월 16일이다. 특별공급 청약일은 7월 27일이며, 일반공급 청약일은 7월 28일이다. 

 

특별공급, 일반공급 중복청약이 가능하니, 이 점을 꼭 체크하자. 

 

● 추첨제 로또 부동산 청약 ●

 

 

힐스테이트 자이 계양 분양 완벽정리! ( 작전역 추첨제 청약)

 

○ 신혼부부 

 

주택소유	무주택세대구성원 [모집공고일 기준 무주택]
청약자격	혼인기간 7년이내, 소득기준 충족 혼인기간 중 주택소유 X
청약자	무주택세대구성원
청약통장	가입 후 6개월 이상  지역별,면적별 예치금 이상
타입	85m2 이하
예비순번	낙첨자들과 함께 100% 추첨
주의사항	1세대 1주택 청약 필수 (세대주 + 세대원 중복청약 불가 )
당첨자 선정방식	1. 동일요건 충족 시 - 자녀수 2. 자녀수 동일 - 추첨

 

 혼인기간 7년이내 세대원은 청약이 가능하다. 청약통장 6개월 이상 소득 기준 100% - 160% 충족한다면 청약이 가능하다. 당첨자 선정은 자녀수로 선정한다. 특별공급은 예비 순번은 100% 추첨으로 선정하니 당첨확률이 낮아도 꼭 청약을 하길 바란다. 

 

• 혼인기간 7년이내 세대원
• 청약통장 6개월 지역별 예치금 조건 충족
• 자녀수로 선정 ( 동일 시 추첨 )
• 예비 순번은 100% 추첨 

 

○ 다자녀

 

주택소유	무주택세대구성원
청약자격	미성년자녀 3명이상
청약자	무주택 세대원
청약통장	청약통장 6개월 이상 지역별 면적별 예치금액 충족
타입	전평형 가능
당첨자 선정	가점제
예비순번	낙첨자 100% 추첨

 

 미성년 자녀 3명 이상 무주택 세대원은 청약이 가능하다. 당첨자는 가점제로 선정하나, 예비 순번은 타입별 낙첨자를 모아서 100% 추첨으로 뽑으니 이 점을 참고하자.

 

• 미성년 자녀 3명 이상
• 청약통장 6개월 이상 세대원
• 가점제로 선정
• 예비순번은 타입별 낙첨자 100% 추첨

● 세종자이더시티 추첨제 타입추천●

 

 

 

세종자이더시티 청약 정리! (분양일정 타입분석)

 

○ 노부모

 

주택소유	무주택세대구성원
청약자격	만 65세 이상 3년 이상 부양
청약자	무주택 세대주
청약통장	청약통장 24개월 이상 지역별 면적별 예치금액 충족
타입	전평형 가능
당첨자 선정	가점제
예비순번	낙첨자 100% 추첨

 

 만 65세 이상 노부모를 3년 이상 부양 무주택 세대주라면 청약이 가능하다. 당첨자는 가점제로 선정한다.

 

• 만 65세 이상 3년 이상 부양
• 청약통장 24개월 이상 세대주
• 가점제 선정
• 예비 순번은 100% 추첨

 

○ 생애최초

 

주택소유	무주택세대구성원
청약자격	만 65세 이상 3년 이상 부양
청약자	무주택 세대주 소득기준 130-160% 혼인,미혼의 자녀
청약통장	청약통장 24개월 이상 지역별 면적별 예치금액 충족
타입	85m2 이하
당첨자 선정	추첨
예비순번	낙첨자 100% 추첨

 

 생애최초특별공급은 혼인 중(or 미혼자녀()로 소득기준을 충족하고, 생애 한 번도 주택을 보유하지 않았을 경우 청약이 가능하다. 85m2 이하 면적만 가능하며, 당첨자는 100% 추첨으로 선정한다. 이에 당첨확률이 낮은 많은 사람들이 신혼부부 특공과 생애최초 특별공급 중 어느 것을 청약을 할지 많은 고민을 한다. 자녀가 1명 이하라면 무조건 생애최초를 도전하자. 

 

• 청약통장 24개월 이상
• 세대주 소득기준 130-160%
• 혼인상태, 미혼의자녀 필수
• 100% 추첨제

 

○ 자금계획 

 

 

84m2 분양가	약 4억2천
투기과열지구 대출 40%	주변시세 9억 일경우 3.6억 가능
최소 필요자금	9천만원 + @

 

 잔금대출 시 주변시세과 비교하여 40%까지 대출이 가능하다. 분양가가 워낙 저렴하여 처음 20% 계약금 준비만 가능하다면 일단 청약을 하자. 잔금 시기에 후불제 이자, 연체이자(중도금 20% 미납 시) 취득세 등의 추가 비용이 발생할 수 있는 부분도 꼭 염두에 두자. 

 

 

● 세종자이더시티 모델하우스 ●

 

분양공고문은 세종자이더시티 사이버모델하우스에서 확인하자.

 

 

세종자이더시티 모델하우스 바로가기!

 

 

○ 정리

 

장점	단점
BRT노선	규제지역 전매제한 4년 ( 특공 5년 )
문화공원(예정)	향후 10년 재당첨 제한
도보권 학군, 인근 학군 (국제고등)	편의시설로의 접근성 다소 아쉬움
충남대학교
거주의무 없음
주변시세  대비 저렴한 분양가 (반값 아파트 수준)
전국청약가능

 

 간단하게 장점과 단점을 비교해보았다. 사실 거주의무가  없고 주변시세 대비 반값 수준으로 분양을 하는 지역인데 단점을 분석해야 하는 이유를 모르겠다. 조건만 된다면 무조건 청약을 하자.

 

• 거주의무 없음
• 반값아파트 수준 분양가

 

○ 요약 

 

특별공급, 일반공급 중복 청약 가능

가구당 1명만 청약 필수

특별공급 예비순번은 100% 추첨

계약금 20% 준비만 가능하면 청약하자

전국청약가능

 

 세종자이더시티 특별공급에 대해서 살펴보았다. 세대주, 세대원 청약통장 예치금 기준 등 최소 조건만 충족을 할 수 있다면 무조건 청약을 권장한다. 그리고 일반공급 85m2 초과 물량의 50%는 추첨제로 분양하니, 일반공급까지 중복청약 잊지 말자. 

 

그럼 세종자이더시티 특별공급 청약에 대해서 살펴보았다. 프리미엄이 있는 부동산 청약, 추첨제는 계속 공고하고 있다. 관련 내용은 항상 꼼꼼히 체크하자. 아래 포스팅에서 확인이 가능하다. 

 

● 로또 부동산 청약 정리 ●

 

 

세종자이더시티 완벽정리! (분양가 전매제한 실거주의무)

평택지제역자이 청약 완벽정리! (분양가 일정)

힐스테이트 자이 계양 분양 완벽정리! ( 작전역 추첨제 청약)

고덕강일 어반브릿지 청약 ( e편한세상 이편한 분양가 강동 )

더샵 일산 엘로이 청약 ! ( 분양가 풍동 오피스텔 )