서울 양원역 금호어울림 포레스트 민간임대 청약일정! (분양)

 

서울 양원역 금호어울림 포레스트 민간임대 청약일정!

 

 서울시 중랑구 망우동, 양원지구에서 [민간임대주택] - 양원 어울림 포레스트 ]를 분양한다. 지역, 청약통장에 상관없이 누구나 신청이 가능하며, 100% 추첨제로 선별한다. 당첨이 된다면 최장 10년간 시세 대비 저렴한 가격으로 거주를 할 수 있다. 10년의 거주 안정 기간을 보장받은 후, 해당 기간 동안 내 집 마련을 하면 될 듯하다. 

 

 

● 양원 어울림 포레스트 ● 

 

 

서울 양원 어울림 포레스트 중요 체크!

 

청약통장	필요없음
거주지역	제한없음
무주택	무주택 세대구성원
거주기간	10년
일반청약	지원가능

 

 서울 양원 어울림 포레스트에 관심을 가져야 하는 이유가 있다. 청약통장, 거주지역 제한이 없으며, 당첨이 된다면 10년간 민간임대로 시세보다 훨씬 저렴하게 신축 아파트에서 거주를 할 수 있다. 

 

10년간 안정적인 주거환경을 조성한 후, 일반청약에 계속 지원하며 내 집 마련을 준비할 수 있다. 

 

• 만 19세 이상 누구나
• 시세 대비 저렴한 가격으로 거주
• 최장 10년 거주 가능 
• 거주하면서 일반청약 신청 가능 

 

서울 양원 어울림 포레스트

 

입지	서울시 양원지구 C-3BL (서울시 중랑구 망우동 59-2)
규모	지하2층 -지상25층 4개동
세대수	331세대
주차	399대
기타	민간임대주택사업
입주예정일	21년12월

 

 서울 양원 공공주택지구에서 331세대 [ 민간임대주택 ]에서 [ 임차인 ]을 모집한다. 서울시 중랑구 망우동에 건설 중이며, 지하 2층 -지상 25층 4개 동으로 구성된 331세대 민간임대주택이다. 

 

• 민간임대주택
• 지상 25층 4개 동 
• 총 331세대 
• 21년 12월 입주예정 

 

아파텔 청약 정보

아파텔은 누구나 청약 가능하며, 중도금을 무이자 대출 60% 가능하며  보유를 하고 있어도 무주택 인정을 받을 수 있어서 좋은 투자처로 인식이 되고 있다. 최근 각광을 받고 있는, 좋은 입지의 아파텔 분양정보를 살펴보자. 

 

 

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입지분석

 

서울양원 어울림포레스트 입지
교통	경의중앙선 양원역 6호선 경춘선 등 GTX-B 만우역 예정
교육	지구내 초등학교 신설
환경	근린공원, 봉화산, 중랑캠핑숲
생활	홈플러스,이마트,코스트코,서울의료원 등

 

 서울시 중랑구 망우동에 위치해 있다. 따로 입지분석이 필요하지 않을 만큼 좋은 위치이다. 경의 중앙선 양원역, 6호선 경춘 선등 교통이 편리하고, 주변에는 근린공원 홈플러스 서울의료원 등 편의, 생활 시설이 훌륭하게 형성되어 있다. 단지 내 초등학교 신설 예정이다. 

 

• 편리한 교통
• 지구 내 초등학교 신설 예정
• 근린공원, 홈플러스 등 훌륭한 정주환경 

 

청약일정

 

임차인 모집공고	7월29일
특별공급 청약	8월 3-4일
일반공급 청약	8월 3-4일
당첨자발표	8월 9일
정당계약	8월23-26일
주의사항	일반공급, 특별공급 중복신청 불가 하나만 선택해서 지원

 

 임차인 모집공고일은 7월 29일이다. 일반공급, 특별공급 청약일은 8월 3일-4일 이틀이며 중복청약은 불가하니, 본인에게 유리한 하나의 선택해서 신청하자. 

 

• 일반/특공 신청일 3-4일
• 중복신청 불가 
• 당첨자 발표 8월 9일

 

추첨제 분양 정보 

 

추첨제 물량이 있는 청약정보를 확인하자. 당첨 시 1억 + @ 프리미엄이 예상되는 만큼, 저가 점자라면 많은 관심을 가져보자.

 

 

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배정물량 

 

타입	청년특공	신혼특공	일반
69E	-	-	109
69T	14	14	-
84A	-	-	141
84B	-	-	13
84AT	18	18	-
84BT	2	2	-

 

 특별공급. 일반공급 배정물량이다. 아무래도 84 타입에 많이 몰릴 듯하다. 

 

임대조건 (표준형)

 

타입	보증금	월임대료
69E	2억3천	248,000원 (일반공급)
69T	2억3천	155,000원 (특별공급)
84A	2억4천	281,000원 (일반공급)
84B	2억4천	281,000원 (일반공급)
84AT	2억4천	168,000원 (특별공급)
84BT	2억4천	168,000원 (특별공급)

 

 월 임대료는 보증금은 상이하며, 임대료는 특별공급이 일반공급 대비 저렴하게 측정하였다. 임대차 계약기간은 2년이며, 거주를 희망하는 경우 2년 단위로 갱신이 가능하다. 최대 10년간 거주할 수 있으며, 분양전환 우선권은 부여하지 않는다.

 

계약 시 계약금은 10%이며, 잔금 90%는 입주지정일에 납입한다. 

 

• 계약금은 10%, 잔금 90% 입주지정일
• 전환 임대조건 있음 
• 보증금 상향(하향) / 임대료 하향(상향) 가능 

 

특별공급 체크

 

청년특별공급 자격

만19세 이상 - 만39세 이하 (모집공고일기준)

혼인중이 아닐 것

소득 조건 120% 이하

신혼부부특별공급 자격

혼인 7년이내 부부 (예비신혼부부가능)

월평균 소득 전년도 가구당 월 평균소득 120% 이하

 

 당첨자 선정방법은 100% 추첨이다. 단, 소득별로 1순위~3순위 분류를 하였다. 특별공급은 1순위 조건이 월평균 소득 100% 이하, 2순위 110%, 3순위 120% 이하이다. 즉, 지원자가 많을 경우 1순위 월평균 소득 100% 이하 대상자만 모아서 추첨으로 결정이 될 수 있다. 

 

• 1순위 조건 월평균 소득 100% 이하
• 1순위부터 추첨제로 선별
• 월평균 소득이 100% 초과할 경우 일반공급을 노리자

 

양원 어울림 포레스트 사이버 모델하우스 

 

최대한 자세히 양원 어울림 포레스트 분양정보를 요약하였다.  청약에 관심이 있다면, 분양공고문을 꼼꼼히 살펴보는 습관을 가지길 권장한다. 사이버 모델하우스는 링크를 남겨 본다. 

 

 

→ 어울림포레스트 사이버모델하우스(yangwon.com)

 

일반공급 체크 

 

일반공급 대상자
대상	만19세  이상
청약통장,소득,자산,거주지역	상관없음
무주택	세대구성원 무주택 유지
주의사항	세대당 1건만 신청가능 특공/일반공급 택 1건만 신청가능

 

 무주택이라면 누구나 신청이 가능하다. 세대주, 세대원 누구나 신청이 가능하지만, 세대당 1명만 신청해야 하니 이점을 유의하자. 

 

• 세대당 1명만 신청 가능 
• 특공/일반 중복 시청 불가 

 

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 이상 서울 양원역, 양원지구 어울림 포레스트 청약일정을 살펴보았다. 

 

부를 축적하려면, 부동산 분양정보는 항상 꼼꼼히 체크해야 한다. 관련 정보를 확인하자.

 

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