인천계양 A2 사전청약 완벽정리! ( 분양가 공공분양 3기 신도시)

 

인천계양 A2 사전청약, 3기 신도시 공공분양

 많은 관심을 받고 있는 정부의 부동산 안정화 정책 [사전청약]. 3기 신도시 인천계양 A2 공공분양 입주자모집공고가 7월16일 공지되었다. 많은 관심을 받고있는 인천 계양 A2 공공분양을 살펴보자.

 

● 인천계양 사전청약 ●

 

 

○ 인천 계양 A2

 

분양	공공분양
위치	인천시 계양구 공공주택지구
규모	747세대 (일반 110) (특공 637)
평형	59m2 75m2 84m2
기타사항	사전청약

 

 인천시 계양구 공공주택지구에 위치한 [ 인천 계양 A2 공공분양]. 59m2 - 84m2 타입까지, 747세대를 공공분양 한다.

 

• 7월 사전청약
• 공공분양
• 747세대

 

○ 입지분석

 

입지	계양구 공공주택지구 A2블럭
교통	인천 1호선
환경	근린공원
교육	초중고 도보권

 

 교통호재가 있어 보이는 지역이다. SBRT 계획대로 진행이 된다면, 주요역과의 접근성이 아주 높아진다. 부천종합운동장역, 김포공항역을 통해서 5,7,9호선 GTX 이용이 가능하다. 

 

 도보권 학군이며, 주변에는 근린공원이 조성되어 쾌적한 거주 환경을 누릴 수 있다. 

 

• 1호선 박촌역 도보이용
• SBRT 예정 ( 주요역 접근 용이 )
• GTX - D 노선 
• 교통호재가 가장 눈에 띄는 지역 

● 추첨제 청약 정보 ●

 

 

평택지제역자이 청약 완벽정리! (분양가 일정)

 

○ 사전청약 일정 

 

특별공급	7월28일-8월3일
일반공급 1순위 * 해당지역 거주	8월4일
일반공급 전체	8월5일
경기도 및 기타지역	8월6일 - 10일
당첨자 발표	9월1일
우선공급	인천시 거주자 50%
일반공급	수도권 거주자 50%
분양가 84m2	약 4억 9천만원
주변시세 84m2	약 7억 +@ 예상
중요사항	신혼희망타운 중복청약 불가

 

사전청약이다. 신혼희망타운과 중복청약이 불가하니, 이 점을 꼭 염두에 두자. 청약 신청은 청약홈이 아닌 [ 사전청약 홈페이지 ] 에서 가능하니 이부분을 체크하자. 

 

• 분양가는 본청약 시 확정
• 중복청약 불가
• 7월 일정중에서는 한개만 신청 

 

○ 주의사항

 

전매제한	3년-8년
거주의무기간	0년-5년
본청약	23년10월
청약 1순위	세대주 청약통장24회 이상
동순위 경쟁 시	3년 이상 무주택 구성원 중 저축총액 많은 순
당첨커트라인	1,800만원 +@ 예상
인천시 거주자	50%
수도권 거주자	50%

 

 공공분양이다. 당연히 전매제한과 거주의무기간이 있을 것으로 예상이된다. 해당 사항은 본청약에 정확한 확인이 가능하다. 분양가가 저렴하게 나올 수록 전매제한 기간이 길어진다고 보면된다. 

 

수도권 50% 배정되었으니, 관심을 가져 보는 것이 좋을 듯 하다.

 

• 본청약 시 세부사항 확정
• 인천시 거주 우선공급 50%
• 당첨커트라인 1,800만원 + @ 예상

● 사전청약 홈페이지 ●

 

 

↗ 사전청약홈페이지 바로가기!

 

● 주의

 

사전청약 ( 보험이다 )

입주시점은 5년 + @

공공분양은 통장납입금액순으로 선별

분양가는 본청약에 확정

주변시세 대비 60-80% 저렴할것으로 예상

7월 사전청약은 딱 1개만 신청 가능 ( 중복 불가 )

 

 기대보다 분양가격이 높다는 반응도 있지만, 그래봐야 공공분양이다. 당첨만 된다면 높은 시세차익이 기대가 된다. 사전청약에 관한 자세한 정보는 아래 포스팅에서 확인이 가능하다. 

 

사전청약이란? (조건 및 일정 본청약 중복)

 

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이상 인천계양 A2 사전청약, 공공분양 일정에 대해서 살펴보았다. 그밖의 높은 시세차익이 기대가 되는 추첨제 분양정보는 아래에서 확인이 가능하다. 

 

● 추첨제 청약 정보 ● 

 

 

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