신탄진 동일스위트 2차 청약방법! ( 리버스카이 대전 분양)

 

신탄진 동일스위트 2차 청약방법! (리버 스카이 대전 분양)

 

 신탄진 동일스위트 리버 스카이 2차 ( 2단지 )에서 장기일반 민간임대 분양을 시작한다. 대전 12개월 이상 거주자만 청약이 가능하며, 10년 전세 후 분양전환이 가능하다. 재당첨 제한이 없고, 전매가 가능하니 대전에서 거주를 하고 있다면 관심을 가져보자.

 

이 달의 부동산 청약 

 

 

신탄진 동일스위트 2차

 

사업명	대전 동일스위트 리버스카이 2단지
입지	대전광역시 대덕구 신탄진동
세대수	655세대
주차대수	882대
평면	4BAY 판상형
학군	초등학교 도보권
자연	금강 영구조망권

 

 (주)동일건설에서 시공한 [대전 동일스위트 리버 스카이 2단지]입니다. 655세대이며, 4 BAY 평 산형입니다. 초등학교는 도보권이며 금감 뷰를 영구적으로 누릴 수 있는 프리미엄 아파트입니다. 

 

장기일반 민간임대 (확정 전세)

 

정의	10년 이상 임대할 목적으로 건설(매입)
의무	10년 임대
분양전환	10년 후 분양전환(확정분양가)
청약	유주택자 청약 가능
자격조건	대전 12개월 이상 거주
명의이전	전매,전대 가능
세금부담	10년간 없음
재당첨제한	없음

 

 10년 후 확정분양가로 명의이전을 한다. 그 기간 세금납부 의무는 없으며, 전매 및 전대가 가능한 이점이 있다. 재당첨 제한이 없으며, 대전 12개월 이상 거주자라면 청약 신청이 가능하다. 

 

• 대전 12개월 이상 거주
• 10년 임대 후 분양전환
• 전매 전대 가능
• 재당첨 제한 없음
• 유주택자 청약 가능

 

이 달의 부동산 청약, 분양 정보

 

 

분양가

 

 

확정분양가는 다소 아쉬움이 있는 가격이다. 당첨이 된다면, 계약금 천만 원만 납부를 한다면 계약이 가능하다. 입주 시점에 매매 예약금 90%와 임대보증금을 납부하며 10년 후 분양전환이 가능한 전세계약을 체결한 후 입주를 하면 된다. 

 

• 84m2 분양가 최고 4억 5천

 

청약일정

 

모집공고일	8월20일
청약일	8월23일 08:00 ~ 17:00
당첨자발표	8월25일
당첨자계약	8월30일-9월2일
청약신청	사이버모벨하우스

 

 8월 23일 08:00 ~ 17:00까지 청약신청이 가능하다. 청약 홈이 아닌, 대전 동일 스위트리 버스 카이 2단지 홈페이지에서 진행하니 이 점을 유의하자. 

 

• 청약은 모델하우스에서 신청
• 8월 23일 청약일

 

대전 신탄진 동일스위트 2차 홈페이지

 

→ 동일스위트 2차 홈페이지

 

 

장, 단점 분석 

 

장점	단점
세금없음	조금은 아쉬운 분양가
당첨 이후에도 청약 가능	확정형 전세외 전매,전대 불가
재당첨제한 없음	아쉬운 임대료
전매,전대 가능
10년후 분양전환

 

 세금 걱정이 없고, 재당첨 제한 없어 당첨 후 타 아파트 청약이 가능하다. 10년 임대 기간 동안 전매, 전대가 가능하니 당첨 후 시세차익을 노려볼 수 있다. 다만, 분양가가 조금은 아쉬운 부분이 있으니 이점을 유의하자. 

 

이 달의 부동산 분양 정보

 

 

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 이상 대전 신탄진 동일스위트 리버스위트 2차 분양, 청약방법 정리 끝