수지구청 롯데캐슬 하이브엘 청약! ( 평면도 분양가 )

 

수지구청 롯데캐슬 하이브엘 청약 정리! (평면도 분양가) 

 

 

수지구청 롯데캐슬 하이브엘, 장기일반 민간임대 입주자를 모집한다. 청약은 9월 1일~2일 진행하며, 수도권만 19세 이상 세대주만 신청이 가능하다. 10년간 안정적으로 거주를 한 후 분양전환이 가능한 만큼 관심을 가져보길 권장한다. 

그럼 수지구청 롯데캐슬 하이브엘 평면도, 분양가 등 청약정보를 알아보자.

 

9월2일 청약이 마감되었으며, 9월6일 당첨자 발표를 한다. 분양 정보와 청약 경쟁률을 확인하자.

 

이 달의 핵심, 부동산 청약 

 

 

청약결과 경쟁률 

 

84A 용인	139 대 1	0.87%
84A 수도권	642 대 1	0.15%
84B 용인	63 대 1	1.88%
84B 수도권	327 대 1	0.30%
84C 용인	82 대 1	1.45%
84C 수도권	434 대 1	0.23%
84D 용인	43 대 1	2.67%
84D 수도권	286 대 1	0.34%
84E 용인	60 대 1	1.91%
84E 수도권	39 대 1	0.25%

 

 아무래도 가장 익숙한 타입이었던 A와 C 타입의 경쟁률이 가장 높았다. 용인시 거주자의 확률은 2%대로 당첨을 기대해볼만 한 수치이다. 모델하우스에 견본주택 타입의 경쟁률은 항상 높게 나오니, 추첨제를 청약한는 경우 이점을 고려하자.  

 

수지구청 롯데캐슬 하이브엘 핵심정보 

 

거주지	수도권
조건	만19세 이상
방식	10년 장기일반민간임대
월세형	9억 100만원 (분양전환 권리 없음)
전세형 조건	당첨자 별도 안내
확정분양가	당첨자 별도 안내
전매횟수	당첨자 별도 안내
분양전환	당첨자 별도 안내
청약여부	선당후곰, 당첨 후 고민 하자.

 

 롯데캐슬 하이브엘은 수지구청역 황금입지 민간임대 일반주택이다. 임차인 모집공고문에는 분양전환 권리가 없는 월세형 조건만 표기된 상태이다. 확정분양가 및 분양전환 권리가 있는 전세형 조건은 당첨자에게 별도 안내할 예정이라고 한다. 당첨 후 미계약 시 페널티가 없는 만큼, 일단 청약을 한 후 당첨이 된다면 전세형 조건을 확인 후 계약 여부를 결정하자. 

 

• 10년 민간임대주택
• 재당첨제한 없음
• 확정분양가 당첨자 별도 안내
• 선당후곰, 청약 후 고민하자. 

 

민간임대주택 

 

부동산 규제	없음
거주의무	10년
무주택	분양전환 전까지 무주택 자격 유지
타아파트청약	가능
주의사항	확정분양가,분양전환 권리 확인

 

 최근 건설사, 소비자 모두에게 [민간임대주택]이 큰 인기를 끌고 있다. 건설사는 확정분양가를 높게 측정하여 이익을 극대화할 수 있고, 소비자는 10년간 무주택자격을 유지할 수 있으니 양측 모두 이점이 있다. 다만, 분양전환 권리, 확정분양가 확인은 꼭 확인해야 한다. 

 

• 부동산 규제 없음
• 무주택 자격 유지 (부동산세 없음)
• 아파트 청약 가능 
• 확정분양가,분양전환 권리 유무 확인!

 

이 달의 핵심, 부동산 청약 

 

 

평면도

 

 롯데캐슬 하이브엘 평면도 이다. 모든 타입이 대동소이하고, 평면도는 아쉬움이 많은 형태이다. 모델하우스에 A타입과 C타입이 대표타입으로 나온 만큼, 이외 타입의 당첨확률이 다소 높을 듯하다. 

 

• 인기타입 A,C 예상 

 

청약일정

 

입주자모집공고	8월27일
조건	수도권 만19세 이상 세대주
청약일	9월1일 10시 ~ 9월2일 17시
우선공급	용인시 50%
당첨자 발표	9월6일 (100% 추첨제)
유의사항	청약 후 취소 및 변경 불가
청약신청	롯데캐슬 하이브엘 홈페이지 (모델하우스)
분양방식	10년 민간임대주택
월세형	9억 100만원 (분양전환권리없음)
전세형	분양전환권리있음 자세한 조건은 당첨자 별도 안내

 

 수도권에 거주하는 만 19세 이상 세대주는 누구나 청약이 가능하다. 9월1일 10시부터 롯데캐슬 하이브엘 홈페이지를 통해서 청약 신청이 가능하다. 100% 추첨으로 당첨자를 선정하며, 9월 6일 홈페이지에서 발표한다. 

 

• 모집공고 8월27일 
• 수도권 거주자 청약 가능
• 100% 추첨제
• 용인시 50% 우선공급
• 9월1일 - 2일 17:00 청약신청 

 

당첨자 발표 확인

 

→ 수지구청 롯데캐슬 하이브엘 당첨자 발표 바로가기! 

 

 

주의사항 

 

예상확정 분양가	14억 + @
주변시세	14억 ~ 15억
전매	가능 (당첨자 별도 안내)
전대	불가 (당첨자 별도 안내)
전세형(분양전환)	가능 (땅첨자 별도 안내)

 

 서두에서 체크한것 처럼, 전세형 및 확정분양가는 당첨자에게 별도로 안내한다. 현재 84m2 주변시세는 14억 이상이며, 확정분양가는 14억~15억이 예상된다. 15억을 넘어갈 경우 전매 시 이점이 많이 사라질 듯하니 확정분양가와 주변시세를 꼭 비교하길 바란다. 

 

요약

 

조건	수도권 세대주
청약일	9월1일 - 2일
재당첨제한	없음
당첨 후 미계약	불이익없음
전세형,확정분양가,전매 횟수	당첨자 별도 안내
예상확정분양가	14억 이상
월세형	비추
결론	선당후곰

 

 수지구청 롯데캐슬 하이브엘은 황금입지로 모든 단점을 용서해줄 수 있다. 재당첨 제한이 없고 무주택 자격이 유지되는 만큼 일단 청약 신청 후 당첨이 된다면 계약 여부를 결정해도 좋을 듯하다. 월세형은 분양전환 권리가 없는 만큼 계약을 추천하지 않으며, 전세형의 경우 확정분양가가 14억 선이라면 긍정적으로 검토해도 좋을 듯하다.  

 

이 달의 부동산 청약 

 

 

고덕강일 어반브릿지 청약 ( e편한세상 이편한 분양가 강동 )

사전청약이란? (조건 및 일정 본청약 중복)

이상 수지구청 롯데캐슬 하이브엘 평면도,분양가 등 청약정리 끝.