힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 방법! 프리미엄 얼마까지?

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 방법! 프리미엄 확인!

 

 힐스테이트 과천청사역 오피스텔, 청약접수 일이 11월 2일 입니다. 지하8층 지상 29층 1개동 단지이며, 오피스텔 89실을 공급합니다. 오피스텔 단지는 지상 19층부터 29층으로 배정을 하였으며 관악산 도시 조망이 가능 할 듯 합니다. 과천의 핵심 입지, 과천청사역 초입에 위치 단지로 오피스텔의 가치의 척도 초 역세권으로 미래가치를 높이 평가를 받고 있습니다. 프리미엄에 대한 기대감이 높으며, 전매제한이 없으므로 초피 매매가 가능한 단지입니다. 자금조달에 문제가 없다면 청약 신청을 고민해보시길 바랍니다.

 

https://view.asiae.co.kr/article/2021110210262376231

과천에 주거업무복합단지…‘힐스테이트 과천청사역’ 공급

 

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔  

교통	초역세권, 광역교통 중심 위치 GTX-C(예정) , 과천 위례선 (예정)
미래가치	과천 3기 신도시(예정), 지식정보타운(개발중)
학군	과천 명분학군 초/중/고/ 도보통학권
조망	고층 일부세대 관악산,도시조망

 과천의 핵심 중심입지, 정부과천청사역의 초역세권 자리에 위치한 [힐스테이트 과천청사역 오피스텔] 입니다. 오피스텔은 84타입으로 89실을 분양하며, 모두 19층 이상의 고층에 배정이 되었습니다. 교통, 교육, 쇼핑, 자연환경 등 고품격 생활 인프라를 모두 도보로 누릴 수 있는 입지 입니다. 현재 GTX-C,과천위례선,과천3기 신도시, 지식정보타운 등이 예정되어 있는 만큼 미래 가치가 상승 중인 지역입니다. 일부 세대는 관악산, 도시 조망 프리미엄이 있으므로 고품격 라이프스타일을 누릴 수 있을 듯 합니다.

 

• 지상 19층 - 29층 89실 공급
• 오피스텔 (아파텔)
• 과천청사역 초역세권에 위치함
• 입지 분석이 필요없는 단지

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔  분양, 청약 일정

 입주자 모집공고일은 10월 27일이지만, 분양신고일인 10월22일 기준 과천시 거주자에게 10% 우선공급을 합니다. 청약신청일은 11월2일 17:30분에 마감이되며, 당첨자 발표는 11월 5일 입니다. 정당계약은 11월 7일,8일이며 계약금은 10%이며 계약일 3천만원 15일 이내에 잔액을 납부해야 계약을 인정을 받을 수 있습니다. 

 

• 우선공급 과천시 거주 기준일 10월 22일
• 청약신청일 11월 2일 
• 당첨자 발표 11월 9일 
• 당첨자 선정 100% 추첨제
• 정당계약 11월 7일,8일 

 

이 달의 중요 체크, 청약 단지

 

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔  분양가 

1군 84A 분양가	약 15억
2군 84PA 분양가	약 22억
3군 84PB 분양가	약 22억
4군 84T 분양가	약 18억
최근 아파트 59m2 주변시세  (1군과 동일 평형)	신축 기준 17억원 - 18억원

모두 4베이 판상형 구조로 평면도는 아주 잘 나왔습니다. 분양가는 1군 기준 약 15억원으로 주변시세와 비슷한 수준으로 측정이 된 듯 합니다. 프리미엄 타입은 2군~4군이며 10실을 공급합니다. 분양가가 낮지는 않지만, 당첨 후 공급보다는 수요가 많을 것으로 예상이되며, 매도인을 찾는 것은 어렵지 않을 듯 합니다.

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔  당첨 시 자금계획

84m2 1군 당첨 시	15억원
계약금 10%	정당계약일 3천만원 15일 이내 잔액
중도금 50%	이자 후불제
입주 전까지 필요자금	분양가의 10%
전매제한	없음
재당첨제한	없음

 1군 84m2 분양가는 15억원 입니다. 계약금은 10% 현금으로 조달이 가능해야 하며, 정당계약일 3천만원 15일 이내에 잔액을 납부해야 합니다. 중도금 50%는 이자 후불제로 진행을 합니다. 자금계획을 살펴보면 입주 전까지 계약금만 있다면 끌고 갈 수 있는 투자처 입니다. 전매제한이 없는 만큼, 당첨 후 매도매수 계약 체결이 가능합니다.

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 신청 방법

청약신청금	천만원
청약신청금 환불일	11월 8일 100% 환불

 

 힐스테이트 과천청사역 청약 신청 전, 모델하우스에 방문하여 입주자 모집공고문을 꼭 확인하시길 바랍니다.

 

→ 과천 힐스테이트 모델하우스 바로가기!

 

 

 청약신청은 [청약홈]에서 11월 2일 17시30분까지 접수를 받습니다. 청약홈에서 청약방법을 숙지하여 신청하시길 바랍니다.

 

→ 과천 힐스테이트 청약신청 바로가기!

 

힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 결론 및 핵심 요약

청약조건	만 19세 이상 누구나
당첨자 선정	100% 추첨제
분양권 전매	전매 가능
자금조달계획서	필요없음
주택수 포함여부	미포함
청약신청금	천만원
환불일	11월 8일
주의사항	1인 1청약
체크사항	당첨 후 매도에 집중  관악산뷰는 높은 프리미엄 예상

 

 힐스테이트 과천청사역 오피스텔은 분양가가 높은 듯하지만, 여지없이 높은 경쟁률로 완판이 될 것으로 예상이 된다. 청약신청금은 천만원이 있으며, 11월 8일 100% 환불처리됩니다. 전매가능의 이점으로 인하여 당첨 후 초피 매도가 가능하며 , 일부세대 관악산뷰가 가능한데 해당 타입에 당첨 될 경우 높은 프리미엄을 예상이 됩니다. 주의사항으로 1인 1청약을 하셔야 합니다. 당첨 후 계약일 까지 이틀의 시간여유가 있는 만큼, 선당후곰을 하신 후 당첨이 된다면 이틀 동안 매도인을 빠르게 찾아보는 것도 좋을 듯 합니다. 

 

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이상 힐스테이트 과천청사역 오피스텔 청약 방법, 프리미엄 포스팅 끝.