수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 신청! ( 분양전환 민간임대 )

 

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 신청! ( 분양전환 민간임대 )

 

 정말 많은 분들이 기다렸던, 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 모집공고문이 8월 27일 공고되었다. 장기일반 민간임대주택으로 임대의무기간이 10년으로, 분양전환이 가능할 경우 큰 이점이 있는 롯데캐슬 하이브 엘이다.  그럼 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 

 

부동산 분양, 청약 일정 체크

 

 

수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 

 

공급위치	경기도 용인시 보정동 266-4번지 일원
공급규모	지하3층~지상36층 4개동 715세대
공급내역	용인시 우선공급 50% 수도권 일반공급 50%
공급대상	장기일반민간임대주택 (임대의무기간 10년)
공급타입	84타입 715세대

 

 올해 2월 민간분양 예정이었으나, 공급방식을 민간임대로 7월 변경을 하였다. 아마도 분양가 제한을 피하기 위함이 아닐까 추측이 된다. 임대의무기간 10년이며, 용인시 50% 우선공급, 총 715세대를 공급한다. 

 

• 장기일반 민간임대주택 
• 84 타입 715세대 공급

 

민간임대아파트 바로 알기

 

장기일반민간임대주택
청약조건	없음
세금부담	임차인이므로 없음
무주택자격	유지
전매제한	전매가능
분양전환 확정여부	당첨 후 확인
당첨자 선정	100% 추첨제

 

 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘은 민간임대아파트이다. 임대아파트이므로 청약조건이 따로 없으며 임차인이므로 세금 부담이 없는 동시에 무주택 자격을 계속 인정받을 수 있다. 전매제한이 없어서 당첨 후 매매가 가능하며 분양전환이 가능할 경우 10년 후 내 집 마련을 보다 저렴하게 할 수 있는 장점이 있다. 

 

• 만 19세 이상 세대주 누구나 청약 가능
• 전매 가능
• 100% 추첨제
• 10년 후 분양전환
• 세금 부담 없음 (무주택 자격 유지) 

 

이 달의 부동산 분양, 청약 체크

 

 

임대보증금 ( 분양가 )

 

월세형	우선분양권리 없음
전세형	당첨 후 공지
전세형 10년 후 우선분양	당첨 후 공지
전세형 확정 분양가	당첨 후 공지

 

 현재 모집공고문은 임대보증금 9억, 임대료 100만 원 월세 형만 공고된 상태이다. 이에 많은 분들이 실망을 한 상태이지만, 수지구청형 롯데캐슬 하이브엘 측에서는 10년 후 우선 분양을 받을 수 있는 전세형이 별도로 마련된 상태이며, 확정분양가를 포함 한 정보를 당첨자에 한 하여 안내할 예정이라고 한다. 당첨 후 관련 내용 확인 후 계약 여부를 결정하면 될 듯하다.

 

• 월세형 9억 100만 원
• 월세형 우선 분양권 없음
• 전세형 당첨 후 안내
• 전세형 확정 분양가 당첨 후 안내

 

청약일정 & 자격

 

신청자격	8월27일 기준 용인시 거주, 수도권 거주 만 19세 이상 세대주
청약통장	필요없음
재당첨제한	없음
주의사항	1인 2건 중복신청 시 무효
모집공고일	8월27일
신청일시	9월1일 ~ 2일 (10시 ~ 17시)
당첨자 선정	100% 추첨제
청약신청	홈페이지

 

 민간임대주택의 가장 큰 장점은 청약통장이 필요가 없는 부분이다. 만 19세 이상 수도권 거주 세대주라면 누구나 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없는 만큼, [선당 후 곰:당첨 후 고민하자] 일단 청약을 하는 걸 추천한다. 9월 1일 ~2일 청약을 진행하며 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.  

 

• 당첨 후 미계약 시 불이익 없음
• 수도권 거주, 만 19세 이상 세대주 누구나 청약 가능
• 롯데캐슬 하이브엘 홈페이지에서 청약 신청

 

롯데캐슬 하이브엘 청약신청 

 

→ 롯데캐슬 하이브엘 홈페이지(청약신청)

 

 

당첨 후 주의사항

 

당첨자 발표	9월6일
정당계약	9월13일 - 17일
정당계약 시 계약금	천만원
제한사항	전매가능  전대불가
전세형,분양우선권,확정분양가	당첨 시 안내
당첨	100% 추첨
재당첨제한	없음  (타아파트 청약 가능)
84타입 주변시세	14억 + @

 

 100% 추첨제로 당첨자를 선정하며, 정당계약은 9월 13일부터 17일까지 진행한다. 전매만 가능하며, 전세형, 분양 우선권, 확정분양가는 당첨 시 별도로 안내를 할 예정이라고 한다. 현재 주변시세는 14억 정도이니, 당첨 후 전세보증금, 확정분양가 등을 확인 후 계약 여부를 결정하면 된다. 그럼 특별한 자격조건이 없고, 당첨 후 계약을 하지 않아도 불이익이 없는 만큼, 일단 청약을 하길 추천하다. 계약 여부는 당첨이 되면 고민하자. 

 

이 달의 부동산 분양, 청약 정보

 

 

고덕강일 어반브릿지 청약 ( e편한세상 이편한 분양가 강동 )

사전청약이란? (조건 및 일정 본청약 중복)

 이상 수지구청역 롯데캐슬 하이브엘 청약 및 분양전환 민간임대 등 관련내용 포스팅 끝.