판교 SK뷰 테라스 청약! ( 전매제한 전세 중도금 )

 

판교 SK뷰 테라스 청약! ( 전매제한 전세 중도금 ) 

 

 

 전국 누구나 청약이 가능한 판교 대장지구 도시형생활주택 판교 SK뷰 테라스 청약 신청일이 9월16일 이다. 판교라는 지리점 이점, 거주지, 청약통장과 관계없이 누구나 청약이 가능하면서 재당첨 제한이 없는 이점으로 큰 관심을 받고 있다. 일명 [ 선당후곰 ] 당첨 후 고민을 하면 될 듯 하다. 그럼 판교 SK뷰 테라스 청약일정을 알아보자. 

 

이 달의 핵심, 청약 단지 확인

 

 

판교 SK뷰 테라스 공급 

 

 판교 SK뷰, VIEW 테라스는 경기도 성남시 판교대장지구에서 위치한 단지로, 지하 1층 - 지상 4층 16개동 292세대를 공급한다. 75m2,84m2 타입으로 구성되어 있으며, 도시형생활주택이며 대부분의 세대에 테라스가 있는 프리미엄 단지이다. 

 

• 경기도 성남지 판교대장지구
• 지상 4층 16개동 292세대 공급
• 도시형생활주택

 

판교 SK뷰 테라스 입지

 

 판교 SK 뷰 VIEW 테라스는 판교 대장지구에 위치하였다. 판교는 말이 필요없는 양질의 일자리가 있는 지역으로 투자가치만 본다면 입지적 이점은 상당하다. 교통은 GTX-A역, 서판교역 등 말이 필요없다. 학군은 초중고 모두 도보권이며, 판교/분당 생활 인프라를 그대로 누릴 수 있다.

 

• 양질의 일자리 판교 
• GTX-A, 서판교역 수혜지역
• 초중고 모두 도보권
• 판교/분당 생활 인프라

 

이 달의 핵심, 청약 단지 확인

 

 

판교 SK뷰 테라스 청약일정

청약조건	누구나 가능
청약신청	청약홈 9월16일 08:00 ~ 17:30
청약 신청금	군당 300만원
공급	1군 75m2 2군 84m2 3군 84테라스
신청금 환불일	10월 4일
당첨	100% 추첨제
주의사항	군내에서 중복 청약 불가 1,2,3군 중복 청약은 가능

 

 누구나 청약이 가능하며, 당첨자는 100% 추첨으로 선정한다. 청약 신청금은 300만원이며, 같은 군내에서 타입을 다르게 중복청약을 할 경우 부적격 처리 된다. 군을 다르게 하여 1,2,3군을 중복 청약을 하는 것은 가능하다. 청약 신청은 청약홈에서 진행한다. 

 

• 9월16일 청약홈에서 신청
• 청약 신청금 군 당 300만원
• 100% 추첨제 선정
• 군 내에서 중복청약 불가
• 청약 신청금 100% 환불

 

자금계획 (중도금대출)

 

74m2	10억 ~11억
84m2	12억 ~ 13억
84m2 테라스	13억
주변시세	분양가와 비슷
84m2 당첨 시	분양가 12억
계약금 20%	2.4억 (현금)
중도금 대출 - 시행사  9억 이하 40%, 9억 초과 20% 가능	4.2억 (중도금대출)
중도금 50%	6억 (1.8억 자납)
입주 전 필요자금	계약금 + 중도금 일부 총 4.5억
입주 시 시세 15억 초과 시	대출불가
입주 시 전세 가능	추가 필요자금 없음

 

 주변시세는 분양가와 비슷한 수준이다. 중도금대출은 시행사에서 알선을 한다. 계약금과 중도금 일부 약 4.5억 내외 현금조달이 가능하다면 입주에 문제가 없을 듯 하다. 거주의무가 없음으로 입주 시 전세가 가능하다. 

 

• 중도금대출 시행사 알선
• 12억 분양가 - 4.2억 중도금대출 가능
• 입주 전 필요자금 4.5억
• 입주 시 전세를 준다면 추가 자금 없음
• 입주 시 주변시세 15억 초과 시 대출불가

 

판교 SK뷰 테라스 홈페이지

 

 청약 전 입주자 모집공고문을 꼭 확인하자.

 

→ 판교 SK뷰 테라스 홈페이지

 

 

요약

 

청약조건	없음 누구나 가능
거주의무	없음
전매제한	소유권 이전등기 후 가능
당첨	100% 추첨제
재당첨제한	없음
주의사항	청약 증거금 군당 300만원 1,2,3군 모두 청약 시 900만원
청약 추천	선당후곰 자금조달이 가능하다면 청약

 

 판교의 신축 단지, 테라스가 있는 프리미엄 신축 아파트 이다. 재당첨제한이 없으므로 일단 청약을 하는 것을 추천한다. 입주 시 전세가 가능하며, 전매제한이 없다. 청약 신청금은 군당 300만원이며, 당첨, 계약과 상관없이 100% 환불 된다. 

 

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 이상 판교SK뷰테라스청약 전매제한,전세,중도금 정리 끝.