세종자이더시티 일반공급 경쟁률 ! ( 당첨확률 결과 청약)

 

세종 자이 더 시티 일반공급 경쟁률 

 

 세 종지 자이 더 시티 일반공급 1순위가 마감되었다. 전국에서 21만 명이 모였으며, 최고 경쟁률은 2474대 1을 기록하였다. 그럼 세종 자이 더 시티 일반공급 경쟁률을 알아보자. 

 

세종 자이 더 시티 경쟁률

 

 

84 타입 경쟁률 (가점제) 

 

 

 84타입84 타입 경쟁률이다. 84 타입은 100% 가점제이며, 엄청난 경쟁률을 기록하였다. 84P타입이 이번 청약의 최고 경쟁률 2,474대 1을 기록하였다. 

 

일반공급 93 타입 경쟁률

 

 93타입의 경쟁률이다. 93B의 경우 기타 지역은 배정된 세대가 없는데 무려 702세대나 청약을 하였다. 청약 정 관련 정보를 꼼꼼히 살펴봐야 하는 이유이기도 하다. 안타까운 일이다. 

 

 

일반공급 101타입 경쟁률

 

 가장 큰 관심을 받았던 101 타입이다. 101B타입이 예상외로 가장 낮은 경쟁률을 기록하였다. 일반적으로 가장 많은 세대가 모인 타입에 사람들이 많이 모이니, 이를 피해서 청약을 한 사람들이 많은 듯하다. 예상외의 결과이기도 하다. 

 

그 밖의 T타입의 경쟁률은 437대 1로 생각보다는 낮은 경쟁률을 기록하였다. 의외로 T타입이나 P타입을 청약하는 것이 괜찮은 선택인 듯도 하다. 

 

일반공급 105 / 108 타입 경쟁률

 

 

 재미있는 결과가 하나 있다. 아주 적은 세대가 배정된 108세대는 해당 지역은 15대 1, 기타 지역은 132대 1로 아주 낮은 경쟁률을 기록하며 상당히 괜찮은 당첨확률이 나왔다. 그 밖의 106 기타 지역 배정되지 않았음에도 171세대나 지원하는 안타까운 일이 또 일어났다.  

 

 

일반공급 109 / 114 / 115 타입 경쟁률

 

 

4세대를 뽑는 115타입의 경쟁률은 168대 1을 기록하였다. 소신지원의 성공이다. 

 

일반공급 109 / 114 / 115 타입 경쟁률

 

117 타입은 기타 지역에 배정된 세대가 없는데 166세대나 지원을 하였다. 그밖에 122,123세대는 낮은 세대를  배정하지만 소신 있게 지원한 분들은 나름 승리자이다. 상대적으로 높은 당첨확률이다. 

 

일반공급 124 / 125 타입 경쟁률

124 타입과 125 타입은 무난한 경쟁률을 기록하였다. 많은 분들의 관심을 받았던 101 타입에 비해서는 높은 당첨확률 기록하였다. 

 

 

일반공급 128 / 138 타입 경쟁률

 

 

 다른 타입대비하여 나름 괜찮은 당첨확률이다. 역시 0세대가 배정된 136 타입에 기타 지역에서 124명이나 청약을 한 점은 안타까운 일이다.

 

일반공급 143 / 154 타입 경쟁률

 

 

역시 배정이 전혀되지 않았는데, 기타 지역에서 청약을 한 부분은 아쉽다. 무난한 경쟁률을 기록한 140~150 타입이다. 

 

자금계획

 

분양가	5억
계약금 20%	1억 (현금필요)
중도금 40%	후불제 이자
중도금 20%	현금 OR 연체 (이자발생)
입주 잔금대출로 전환 주변시세 9억 일 경우 LTV 40%	3억6천 대출 가능
최종	1억 - 2억 현금 필요

 

 주변시세 대비 워낙 저렴하게 분양하여, 초기 계약금 20%만 현금으로 조달이 가능하며 큰 문제는 없어 보인다. 잔금대출 시에 주변시세 대비 40%까지 대출이 나오는데 입주시점까지 시일이 소요되니, 자금조달에 용이한 부분이 있다. 당첨이 된다면 계약금만 마련이 되면, 일단 계약하고 추후에 일은 그때 걱정하자. 

 

 

총평

 

 일반적으로 300~500 대 1의 경쟁률을 기록하였다. 다만, 공급세대의 약 10% 정도는 예비 순번에서 당첨이 가능한 범위에 있다. 이런 부분은 경쟁률에 반영이 되지는 않았다. 

 

 예비번호는 미계약 패널티는 없다. 단, 예비당첨자는 예비당첨자 계약일에 무조건 참여를 해야만 계약이 가능하며, 호수를 배정받은 후 계약을 하지 않을 경우 미계약 페널티가 부여되니 이점을 염두에 두자. 

 

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이상 세종자이더시티 경쟁률, 당첨확률을 살펴보았다. 예비번호를 부여받은 분들의 추가 계약을 기원하겠다.  그밖의 추첨제 분양은 꼭 확인하자. 

 

 

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